공공임대주택 알아보기!

 Have a good day.
공공임대주택은 국가나 지방자치단체가 주거복지를 위해 제공하는 대표적인 주택 지원 제도예요. 주거 비용 부담을 줄이고 안정된 주거 환경을 제공하기 위해 다양한 형태의 공공임대주택이 공급되고 있답니다. 이번 글에서는 공공임대주택의 개념, 종류, 입주 절차, 그리고 생활 중 유의사항까지 꼼꼼히 살펴볼게요!
그럼 함께 레고(Let go) ~~

1. 공공임대주택의 개념

공공임대주택은 국가, 지방자치단체, 또는 공공주택사업자가 재정 지원이나 「주택도시기금법」에 따른 주택도시기금을 통해 건설, 매입, 또는 임차하여 공급하는 주택을 말해요.
1️⃣  법적근거 : 공공주택 특별법 제2조제1호 , 공공주택 특별법 시행령 제2조

2. 공공임대주택의 종류

1️⃣  임대 또는 임대한 후 분양전환을 할 목적 : 「주택법」 제2조제1호

[자료출처 : 법제처 찾기쉬운 생활법령 정보]

2️⃣  분양을 목적 : 「주택법」 제2조제5호
      💡  국민주택규모 이하의 주택( 공공분양주택)

3. LH 공공임대주택의  세부유형별 종류

1️⃣  건설임대

[자료출처 : LH홈페이지]

2️⃣  매입임대

[자료출처 : LH홈페이지]

3️⃣  전세임대

[자료출처 : LH홈페이지]

 

4. 한눈에 알아보는 청약일정

📚  LH청약(한국토지주택공사)

📚 SH청약(서울주택도시공사)

📚 GH청약(경기주택도시공사)

📚 CDC충청남도개발공사(충청남도개발공사)

📚 CBDC충북개발공사(충북개발공사)

📚 GD강원개발공사(강원개발공사)

📚 전북개발공사

📚 전남개발공사

📚 경상북도개발공사

📚 경남개발공사

📚 제주특별자치도개발공사

5. 공공임대주택 입주 절차

1️⃣  입주 신청 전 확인 사항
  1.  입주 자격 : 소득 및 자산 기준, 가구 유형 등을 사전에 확인
  2.  공급 유형별 자격 : 일반공급 및 우선공급 자격에 따라 신청 가능
2️⃣  입주 절차
  1.  공고 확인 : 마이홈 포털 등에서 공급 공고 확인
  2.  신청 및 접수 : 온라인 또는 방문 신청
  3.  심사 및 발표 : 자격 심사를 거쳐 당첨자 발표
  4.  계약 체결 : 계약서를 작성하고 입주 준비

6. 공공임대주택에서 생활할 때 유의사항

1️⃣  임대차계약 체결
  1.  계약서 작성 : 계약 조건, 임대료, 관리비 등을 명확히 확인
  2.  자금 지원 : 소득 기준에 따라 전월세 보증금 지원 가능
2️⃣  입주 생활
  1.  관리비 납부 : 매월 정해진 관리비 및 사용료 납부
  2.  공동체 활동 : 임차인 대표회를 구성해 공동체 운영
3️⃣  임대차계약 종료
  1.  재계약 여부 : 임대차 기간 만료 시 재계약 여부 확인
  2.  계약 종료 : 계약 종료 후 보증금을 안전하게 반환받기

7. 마치며

공공임대주택은 단순히 주택을 제공하는 것에서 그치지 않고, 다양한 계층의 주거 안정을 돕는 중요한 제도예요. 입주 절차와 지원 내용을 충분히 이해하면 더 안정된 생활을 시작할 수 있답니다.